爱尔兰租金超高 买房比租房合算

编辑:小豹子/2018-10-22 17:19

  【...2018年02月26日讯】(...记者李凌云爱尔兰报导)根据最新报告,爱尔兰目前全国平均租金比2011年房地.低谷期高出65凤凰彩票官网(fh03.cc)%。超高的租金使买房比租房更合算。

  目前爱尔兰全国平均租金为1,227欧.,比2008年房地.高峰时还高出19.2%。对于3居室以下的小型房屋和公寓来说,目前贷款买房比租房更合算。

  .型房地.交易网站Daft.ie公布了爱尔兰最新的租金报告,全国平均年租金比10年前的经济鼎盛期高出2,500欧.,其中都柏林年租金高出4,500欧.。

  Daft.ie还比较了去年第四季度同等房屋按揭和租金的比例,结果显示整体上在爱尔兰买房要比租房划算的多。

  爱尔兰按揭与租金对比 (2017年第四季度)

  地区

  一居室公寓

  三居室房屋(House)

  按揭

  租金

  按揭

  租金

  South Co. Dublin

  1,024€

  1,511€

  2,127€

  2,065€

  Dublin 1

  836€

  1,503€

  1,677€

  2,259€

  Dublin 8

  789€

  1,501€

  1,638€

  2,052€

  Cork City

  416€

  897€

  914€

  1,203€

  Galway City

  406€

  815€

  892€

  1,093€

  Limerick City

  293€

  746€

  643€

  凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)1,001€

  Waterford City

  256€

  626€

  563€

  839€

  过去4年半,都柏林市租金持续上涨,比2010年低谷时高出81%。上一次房市高峰时期,涨势仅持续了两年半——从2005年至2008年中旬。

  去年一凤凰彩票网(fh643.com)年,都柏林以外地区租金上涨了11%。2011年至今米斯(Meath)郡租金涨幅超过八成。

  去年第一季度,通勤郡市单人间租金涨到412欧.,双人间涨到484欧.。威克洛(Wicklow)平均租金为1,256欧.,基尔代尔(Kildare)租金为1,212欧.,米斯郡平均房租为1,171欧.。

  都柏林南郡(South County Dublin)是全国租金最贵的地方,去年平均月租1,995欧.;其次是都柏林南部(South Dublin City),租金1,939欧.。

  都柏林市中心租金为1,869欧.,都柏林北部(North Dublin city)租金为1,709欧.。

  利特里姆(Leitrim)、朗福德(Londford)、罗斯卡门(Roscommon)和多尼戈尔(Donegal)是全国租金最便宜的地区,其中利特里姆租金仅为599欧.。

  去年2月份全国可供出租房屋仅有3,143套,是2006年以来的最低.录。

  拥有全国四分之一人口的都柏林,去年可供出租房屋仅有1,350套,仅为2009年的五分之一。

  负责编写Daft.ie租金报告的经济学家里昂(Ronan Lyons)表示,要满足目前的房屋需求,全国每年要开发四万套房屋,但去年一年爱尔兰新建房屋数量只有两万套。

  全球领先的人力资源咨询机构ECA International公布的数据显示,都柏林已经和伦敦、巴黎和苏黎世等国家跻身欧洲租金最高城市前10名,这也是都柏林首次入榜。

  研究还发现,都柏林“黄金地带”的高级三居室公寓月租攀升至3,066欧.。

  责任编辑:周仁